CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Brune › n° 78

78 Boulevard Brune, Laval

Vendu 145 000 € (1 726 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 530001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Brune1 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Laval1 916 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 141 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2015 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Boulevard Brune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2015 n° 78 · Maison · 5 p. 28/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 2 671 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 BD BRUNE 73 m² 134 977 € 1 849 €
73 BD BRUNE 84 m² 147 000 € 1 750 €
71 F BD BRUNE 70 m² 129 990 € 1 857 €
70 BD BRUNE 70 m² 128 030 € 1 829 €
6 RUE BERTHIER 70 m² 100 030 € 1 429 €
65 BD BRUNE 84 m² 206 388 € 2 457 €
71 B BD BRUNE 84 m² 147 000 € 1 750 €
26 RUE BERTHIER 70 m² 164 990 € 2 357 €
78 BD KELLERMANN 70 m² 148 960 € 2 128 €
62 H BD KELLERMANN 103 m² 155 015 € 1 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Brune
Fourchette courante1 566 – 1 857 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Brune ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-8 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+34 %
Rendement brut5.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEBoulevard Brune22 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Boulevard Brune à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2015, maison de 84 m² à 145 000 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 1 726 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien