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France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Brune › n° 73

73 Boulevard Brune, Laval

Vendu 147 000 € (1 750 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Brune1 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Laval1 923 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2024 n° 73 · Maison · 5 p. 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €
22/12/2016 n° 73 · Maison · 5 p. 22/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 148 € 2 671 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 BD BRUNE 73 m² 134 977 € 1 849 €
71 F BD BRUNE 70 m² 129 990 € 1 857 €
70 BD BRUNE 70 m² 128 030 € 1 829 €
6 RUE BERTHIER 70 m² 100 030 € 1 429 €
65 BD BRUNE 84 m² 206 388 € 2 457 €
71 B BD BRUNE 84 m² 147 000 € 1 750 €
78 BD KELLERMANN 70 m² 148 960 € 2 128 €
62 H BD KELLERMANN 103 m² 155 015 € 1 505 €
62 J BD KELLERMANN 122 m² 140 056 € 1 148 €
26 RUE BERTHIER 70 m² 164 990 € 2 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Brune
Fourchette courante1 566 – 1 857 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Brune ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-9 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+34 %
Rendement brut5.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Brune22 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Brune à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, maison de 84 m² à 147 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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