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France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Brune › n° 12 E

12 E Boulevard Brune, Laval

Vendu 138 000 € (1 643 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 530006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 E1 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Brune1 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Laval1 938 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 12 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN494 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 E Boulevard Brune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 12 E · Maison · 5 p. 27/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 3 257 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 F BD BRUNE 84 m² 112 980 € 1 345 €
12 G BD BRUNE 70 m² 148 960 € 2 128 €
4 RUE DE LA HUBAUDIERE 65 m² 148 005 € 2 277 €
6 BD BRUNE 70 m² 59 990 € 857 €
32 RUE DE LA HUBAUDIERE 67 m² 185 322 € 2 766 €
12 J RUE GOUVION ST CYR 84 m² 138 012 € 1 643 €
62 RUE BERTHIER 70 m² 184 030 € 2 629 €
62 RUE BERTHIER 70 m² 186 970 € 2 671 €
33 RUE JACQUES LEROY 72 m² 128 016 € 1 778 €
38 RUE DE LA HUBAUDIERE 62 m² 80 972 € 1 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Brune
Fourchette courante1 566 – 1 857 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Brune ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-9 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+35 %
Rendement brut5.6 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 E ?

LA RUEBoulevard Brune22 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 12 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 E Boulevard Brune à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 E Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 84 m² à 138 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 1 643 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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