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France › Laval › Thévalles-Chartrière › Boulevard Brune › n° 6

6 Boulevard Brune, Laval

Vendu 60 000 € (857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5300051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard Brune1 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Laval1 935 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 857 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Brune

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 306 € 2 766 € ▲ VENTE 2024 ICI · 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE LA HUBAUDIERE 67 m² 185 322 € 2 766 €
12 J RUE GOUVION ST CYR 84 m² 138 012 € 1 643 €
38 RUE DE LA HUBAUDIERE 62 m² 80 972 € 1 306 €
12 E BD BRUNE 84 m² 138 012 € 1 643 €
42 RUE DE LA HUBAUDIERE 72 m² 94 968 € 1 319 €
12 G BD BRUNE 70 m² 148 960 € 2 128 €
12 F BD BRUNE 84 m² 112 980 € 1 345 €
12 F BD KELLERMANN 70 m² 109 970 € 1 571 €
14 RUE GOUVION ST CYR 84 m² 141 036 € 1 679 €
43 RUE DE LA HUBAUDIERE 68 m² 100 028 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 2 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Brune
Fourchette courante1 566 – 1 857 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Brune ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-9 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Brune22 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Brune à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 70 m² à 60 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 857 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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