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France › Laval › Pavement › Avenue Chanzy › n° 170 A

170 A Avenue Chanzy, Laval

Vendu 66 000 € (1 048 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5300030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 170 A1 383 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Chanzy1 500 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Pavement952 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Laval1 652 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 170 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 048 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 A Avenue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 170 A · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
25/06/2025 n° 170 A · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €
06/06/2025 n° 170 A · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €
16/04/2025 n° 170 A · Appartement · 5 p. 16/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €
11/01/2024 n° 170 A · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €
19/12/2023 n° 170 A · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €
04/12/2023 n° 170 A · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
09/05/2023 n° 170 A · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €
12/07/2022 n° 170 A · Appartement · 5 p. 12/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 500 €1 007 €/m² 1 007 €
06/08/2021 n° 170 A · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 100 €1 383 €/m² 1 383 €
09/07/2021 n° 170 A · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 510 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV CHANZY 66 m² 130 020 € 1 970 €
20 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 120 015 € 1 905 €
30 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €
26 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 52 m² 127 504 € 2 452 €
34 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 163 989 € 2 603 €
106 AV CHANZY 236 m² 317 892 € 1 347 €
104 AV CHANZY 39 m² 120 003 € 3 077 €
104 AV CHANZY 70 m² 160 020 € 2 286 €
69 RUE DE LA SENELLE 86 m² 243 036 € 2 826 €
94 AV CHANZY 35 m² 80 010 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Chanzy
Fourchette courante1 297 – 2 018 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Chanzy ↗
Pavement
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-42 %
Voir Pavement ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 A ?

LA RUEAvenue Chanzy49 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavement120 ventes · 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 170 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 A Avenue Chanzy à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 A Avenue Chanzy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 63 m² à 66 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Chanzy ?

Non : 1 048 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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