France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Allée du Parc › n° 18

18 Allée du Parc, Laval

Vendu 110 000 € (1 358 €/m²) en 2026 · 93 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5300023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Allée du Parc, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 118 €/m² 93 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Allée du Parc1 768 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville Rive Gauche1 622 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Laval2 251 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AT0495 + 0A0997 + 0A0999

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 1 358 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Allée du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 485 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 500 €2 068 €/m² 2 068 €

13/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/11/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/06/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/03/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

25/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/12/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/09/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/06/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 400 €1 836 €/m² 1 836 €

16/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 500 €1 703 €/m² 1 703 €

05/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/06/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 500 €1 118 €/m² 1 118 €

17/12/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 500 €1 704 €/m² 1 704 €

17/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

11/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/11/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 367 €1 287 €/m² 1 287 €

27/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 500 €1 607 €/m² 1 607 €

24/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/06/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 400 €1 453 €/m² 1 453 €

24/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/03/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 133 250 €1 388 €/m² 1 388 €

13/03/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 13/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/01/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/12/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 273 €1 077 €/m² 1 077 €

18/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

12/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

03/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 269 €1 065 €/m² 1 065 €

27/09/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

21/09/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

26/07/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 000 €1 414 €/m² 1 414 €

25/07/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

12/07/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

26/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 400 €914 €/m² 914 €

29/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

04/04/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 300 €1 039 €/m² 1 039 €

29/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

07/03/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

26/02/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

21/02/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 21/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

09/02/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

16/01/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/11/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/11/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

10/11/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 500 €983 €/m² 983 €

04/10/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/08/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

01/06/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/05/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

28/04/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

26/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

21/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

10/01/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

28/11/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

25/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 32 000 €485 €/m² 485 €

08/11/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 24 000 €828 €/m² 828 €

07/11/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

10/10/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 548 €941 €/m² 941 €

24/08/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

29/07/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 26 000 €897 €/m² 897 €

30/06/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 500 €1 203 €/m² 1 203 €

18/03/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 34 000 €531 €/m² 531 €

15/02/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

31/12/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

23/12/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/10/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/10/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

02/10/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

02/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

10/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 100 €789 €/m² 789 €

30/04/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/02/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

16/01/2015 n° 18 · Appartement 16/01/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

03/11/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 750 €1 235 €/m² 1 235 €

07/10/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/09/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

24/07/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

21/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 93

Allée du Parc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 694 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+9 %1 929 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+14 %2 021 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−11 %1 569 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+11 %1 955 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−12 %1 563 €/m²Appt 96 m² · vendu 2025 n° 35+1 %1 789 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025

ALLÉE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²93 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 252 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DU HAMEAU 70 m² 129 990 € 1 857 €

38 RUE DU HAMEAU 70 m² 109 970 € 1 571 €

40 RUE DU HAMEAU 60 m² 75 000 € 1 250 €

40 RUE DU HAMEAU 75 m² 164 475 € 2 193 €

40 RUE DU HAMEAU 39 m² 78 000 € 2 000 €

40 RUE DU HAMEAU 75 m² 167 025 € 2 227 €

40 RUE DU HAMEAU 60 m² 150 000 € 2 500 €

44 RUE DU HAMEAU 106 m² 329 978 € 3 113 €

34 RUE DU HAMEAU 46 m² 84 916 € 1 846 €

45 BD FELIX GRAT 135 m² 439 020 € 3 252 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Parc

Fourchette courante1 671 – 2 040 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Parc ↗

Centre Ville Rive Gauche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-28 %

Voir Centre Ville Rive Gauche ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+26 %

Rendement brut6.4 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAllée du Parc108 ventes depuis 2014 · 1 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée du Parc à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée du Parc a-t-il été vendu ?

93 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 81 m² à 110 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Parc ?

Non : 1 358 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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