France › Laon › Plateau › Rue Serurier › n° 7

7 Rue Serurier, Laon

Vendu 225 000 € (784 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0200031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7784 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Serurier1 134 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Laon1 146 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN291 m²

Dernière vente : 784 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2024 n° 7 · Appartement · 10 p. 19/02/2024 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 225 000 €784 €/m² 784 €

10/09/2020 n° 7 · Appartement 10/09/2020 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 225 000 €784 €/m² 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Serurier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI784 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 9+25 %1 412 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023 n° 49−48 %586 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2015 n° 55+25 %1 417 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 57+2 %1 156 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023

RUE SERURIERMÉDIANE DE LA RUE 1 134 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %1 009 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−32 %768 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2018 n° 18+1 %1 143 €/m²Appt 15 m² · 7 ventes · 2024 n° 26−21 %897 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024 n° 30−12 %1 000 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022 n° 36+23 %1 393 €/m²Appt 183 m² · vendu 2019 n° 42+0 %1 130 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 44−31 %786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Serurier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

508 € 1 733 € ▲ VENTE 2024 ICI · 784 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SERURIER 177 m² 249 924 € 1 412 €

12 RUE SERURIER 92 m² 89 884 € 977 €

12 RUE SERURIER 110 m² 110 990 € 1 009 €

12 RUE SERURIER 56 m² 58 520 € 1 045 €

12 RUE SERURIER 65 m² 53 495 € 823 €

12 RUE SERURIER 54 m² 63 774 € 1 181 €

12 RUE SERURIER 65 m² 85 020 € 1 308 €

18 RUE SERURIER 15 m² 25 995 € 1 733 €

18 RUE SERURIER 48 m² 43 008 € 896 €

21 RUE CHATELAINE 24 m² 31 992 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sérurier

Fourchette courante986 – 1 402 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sérurier ↗

Plateau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut13.9 %

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Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

11,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 944 €

287 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Serurier38 ventes depuis 2014 · 1 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Serurier à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Serurier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 287 m² à 225 000 €, soit 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serurier ?

Non : 784 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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