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France › Laon › Plateau › Rue Serurier › n° 49

49 Rue Serurier, Laon

Vendu 47 000 € (746 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0200034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49426 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Serurier1 134 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Laon1 144 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0226 + AC0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 746 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 426 € À 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €
31/08/2015 n° 49 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 60 000 €426 €/m² 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 2 277 € ▲ VENTE 2015 ICI · 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE SERURIER 27 m² 44 010 € 1 630 €
15 RUE DU REMPART SAINT REMY 82 m² 99 876 € 1 218 €
55 RUE SERURIER 118 m² 174 994 € 1 483 €
55 RUE SERURIER 100 m² 135 000 € 1 350 €
26 RUE SERURIER 117 m² 104 949 € 897 €
17 RUE DU CHANGE 153 m² 69 003 € 451 €
15 RUE DU CHANGE 28 m² 38 108 € 1 361 €
15 RUE DU CHANGE 27 m² 44 793 € 1 659 €
15 RUE DU CHANGE 30 m² 68 310 € 2 277 €
15 RUE DU CHANGE 31 m² 37 014 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sérurier
Fourchette courante986 – 1 402 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sérurier ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut10.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Serurier38 ventes depuis 2014 · 1 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Serurier à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Serurier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2015, appartement de 63 m² à 47 000 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serurier ?

Non : 746 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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