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France › Laon › Plateau › Rue Saint Jean › n° 33

33 Rue Saint Jean, Laon

Vendu 60 000 € (612 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 0200038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33612 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint Jean982 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Plateau1 032 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Laon1 145 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 612 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 306 € À 1 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €
27/03/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 900 €1 352 €/m² 1 352 €
31/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
16/03/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 500 €1 153 €/m² 1 153 €
14/04/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 29 400 €535 €/m² 535 €
28/01/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €
10/03/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 19 500 €542 €/m² 542 €
28/10/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €
31/07/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 800 €768 €/m² 768 €
07/11/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/11/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 32 000 €327 €/m² 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Saint Jean, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+28 %1 259 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2026n° 7+36 %1 333 €/m²Appt 150 m² · vendu 2026n° 13+21 %1 184 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022
n° 33VOUS ÊTES ICI612 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 35−6 %923 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023n° 43−37 %623 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2019
RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 982 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−18 %801 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2025n° 20+34 %1 316 €/m²Appt 38 m² · vendu 2024n° 26+4 %1 024 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025n° 30−25 %733 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
592 € 2 876 € ▲ VENTE 2025 ICI · 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU CLOITRE ST JEAN 51 m² 44 982 € 882 €
35 RUE SAINT JEAN 76 m² 71 516 € 941 €
5 RUE DU CLOITRE ST JEAN 43 m² 36 980 € 860 €
5 RUE DU CLOITRE ST JEAN 59 m² 49 914 € 846 €
5 RUE DU CLOITRE ST JEAN 27 m² 34 506 € 1 278 €
27 RUE JOHN F KENNEDY 50 m² 143 800 € 2 876 €
2 RUE SAINT CYR 190 m² 170 050 € 895 €
24 RUE DES CHENIZELLES 71 m² 74 763 € 1 053 €
13 RUE SAINT JEAN 44 m² 49 896 € 1 134 €
13 RUE SAINT JEAN 65 m² 59 930 € 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jean
Fourchette courante827 – 1 259 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jean ↗
Plateau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut11.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
14,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Jean33 ventes depuis 2014 · 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau832 ventes · 1 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 1 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Jean à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 98 m² à 60 000 €, soit 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Non : 612 €/m² contre 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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