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France › Laon › Plateau › Rue Saint Jean › n° 13

13 Rue Saint Jean, Laon

Vendu 110 900 € (1 369 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 0200047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 134 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Saint Jean931 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Laon1 139 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 369 €/m² en 2022 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 1 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 900 €1 369 €/m² 1 369 €
22/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 900 €922 €/m² 922 €
22/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 900 €1 134 €/m² 1 134 €
07/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Jean, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+37 %1 280 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 134 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 33−28 %670 €/m²Appt 98 m² · 10 ventes · 2025n° 35−1 %923 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023n° 43−33 %623 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2019
RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 931 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−14 %801 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2025n° 20+41 %1 316 €/m²Appt 38 m² · vendu 2024n° 26+10 %1 024 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025n° 30−21 %733 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINT JEAN 153 m² 119 952 € 784 €
6 RUE SAINT JEAN 153 m² 125 001 € 817 €
20 RUE SAINT JEAN 38 m² 50 008 € 1 316 €
12 RUE DU PERE MARQUETTE ET L JOL 65 m² 76 895 € 1 183 €
33 RUE SAINT JEAN 98 m² 59 976 € 612 €
33 RUE SAINT JEAN 55 m² 29 425 € 535 €
33 RUE SAINT JEAN 98 m² 29 988 € 306 €
33 RUE SAINT JEAN 31 m² 41 912 € 1 352 €
33 RUE SAINT JEAN 36 m² 41 508 € 1 153 €
33 RUE SAINT JEAN 55 m² 39 985 € 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Jean
Fourchette courante817 – 1 285 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Jean ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut11.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Jean31 ventes depuis 2014 · 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Jean à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 81 m² à 110 900 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 1 369 €/m² contre 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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