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France › Laon › Plateau › Rue du Cloitre › n° 32

32 Rue du Cloitre, Laon

Vendu 360 000 € (1 558 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 0200021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 558 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue du Cloitre1 289 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Plateau1 022 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Laon1 127 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN465 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 558 €/m² en 2019 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Cloitre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2019 n° 32 · Maison · 5 p. 05/07/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 360 000 €1 558 €/m² 1 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cloitre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+14 %1 464 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025n° 15−42 %750 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023
RUE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−11 %1 144 €/m²Appt 299 m² · vendu 2020n° 26−12 %1 135 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2023n° 30−8 %1 180 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024
n° 32VOUS ÊTES ICI1 558 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 34−8 %1 181 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 1 642 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU CLOITRE 270 m² 385 020 € 1 426 €
29 RUE GEORGES ERMANT 235 m² 356 025 € 1 515 €
1 IMP DU CLOITRE 124 m² 79 980 € 645 €
2 RLE DES TEMPLIERS 135 m² 196 965 € 1 459 €
57 RUE VINCHON 86 m² 81 872 € 952 €
69 RUE VINCHON 80 m² 84 000 € 1 050 €
7 RUE MARCEL BLEUET 89 m² 75 027 € 843 €
52 RUE VINCHON 117 m² 134 901 € 1 153 €
1 RLE SAINTE GENEVIEVE 65 m² 47 125 € 725 €
2 AV GAMBETTA 124 m² 180 048 € 1 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 1 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cloître
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Cloître ↗
Plateau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-11 %
Rendement brut11.4 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 910 €
231 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Cloitre21 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Cloitre à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Cloitre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2019, maison de 231 m² à 360 000 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre ?

Oui : 1 558 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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