France › Laon › Plateau › Impasse du Cloitre › n° 1

1 Impasse du Cloitre, Laon

Vendu 80 000 € (645 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 020000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Plateau1 022 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Laon1 127 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 206 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN297 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 645 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Cloitre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

310 € 2 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE VINCHON 86 m² 81 872 € 952 €

29 RUE GEORGES ERMANT 235 m² 356 025 € 1 515 €

69 RUE VINCHON 80 m² 84 000 € 1 050 €

7 RUE MARCEL BLEUET 89 m² 75 027 € 843 €

2 RLE DES TEMPLIERS 135 m² 196 965 € 1 459 €

26 RUE DU CLOITRE 270 m² 385 020 € 1 426 €

52 RUE VINCHON 117 m² 134 901 € 1 153 €

1 RLE SAINTE GENEVIEVE 65 m² 47 125 € 725 €

2 AV GAMBETTA 124 m² 180 048 € 1 452 €

18 RUE GEORGES ERMANT 160 m² 175 040 € 1 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Cloître

Ventes sur la voie3

Plateau

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-11 %

Rendement brut9.9 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 025 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Cloitre à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Cloitre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 124 m² à 80 000 €, soit 645 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cloitre ?

Oui : 645 €/m² contre 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse du Cloitre