France › Laon › Plateau › Rue du Cloitre › n° 15

15 Rue du Cloitre, Laon

Vendu 64 000 € (1 123 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0200013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15738 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue du Cloitre1 289 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Laon1 147 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 123 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 465 € À 1 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

07/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 900 €1 579 €/m² 1 579 €

23/12/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 76 000 €738 €/m² 738 €

30/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

13/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 128 000 €762 €/m² 762 €

21/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Cloitre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+14 %1 464 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI738 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %1 144 €/m²Appt 299 m² · vendu 2020 n° 26−12 %1 135 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−8 %1 180 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 32+21 %1 558 €/m²Maison 231 m² · vendu 2019 n° 34−8 %1 181 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

931 € 1 881 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU CLOITRE 47 m² 50 619 € 1 077 €

30 RUE DU CLOITRE 32 m² 48 512 € 1 516 €

9 RUE DU CLOITRE 140 m² 160 020 € 1 143 €

9 RUE DU CLOITRE 98 m² 175 028 € 1 786 €

34 RUE DU CLOITRE 105 m² 120 960 € 1 152 €

5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 54 m² 79 974 € 1 481 €

5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 62 m² 76 756 € 1 238 €

5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 62 m² 101 990 € 1 645 €

5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 73 m² 82 928 € 1 136 €

5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 83 m² 115 038 € 1 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 1 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cloître

Fourchette courante1 007 – 1 435 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Cloître ↗

Plateau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut10.3 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Cloitre21 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Cloitre à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Cloitre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 57 m² à 64 000 €, soit 1 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre ?

Non : 1 123 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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