France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard de Lyon › n° 36

36 Boulevard de Lyon, Laon

Vendu 55 000 € (982 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 020006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard de Lyon1 050 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Gare Saint-Marcel920 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Laon1 178 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 982 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 982 € À 1 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

20/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/03/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 750 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Lyon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+2 %1 073 €/m²Maison 233 m² · vendu 2023 n° 53+24 %1 300 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 59+1 %1 060 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024 n° 63+3 %1 082 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021 n° 65−20 %840 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 1 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %995 €/m²Appt 112 m² · 6 ventes · 2023 n° 6−17 %873 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+63 %1 712 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2017 n° 16−39 %644 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2020 n° 20−12 %923 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2023 n° 26−9 %952 €/m²Appt 84 m² · vendu 2016

n° 36VOUS ÊTES ICI1 069 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

548 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BONNOT 64 m² 60 032 € 938 €

20 BD DE LYON 65 m² 59 995 € 923 €

20 BD DE LYON 65 m² 55 510 € 854 €

20 BD DE LYON 47 m² 50 008 € 1 064 €

20 BD DE LYON 65 m² 39 975 € 615 €

20 BD DE LYON 65 m² 59 995 € 923 €

20 BD DE LYON 47 m² 144 995 € 3 085 €

5 RUE BONNOT 85 m² 104 040 € 1 224 €

53 BD DE LYON 115 m² 175 030 € 1 522 €

53 BD DE LYON 70 m² 91 000 € 1 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Lyon

Fourchette courante920 – 1 194 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Gare Saint-Marcel

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-22 %

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Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-5 %

Rendement brut11.3 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard de Lyon32 ventes depuis 2014 · 1 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard de Lyon à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 56 m² à 55 000 €, soit 982 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lyon ?

Non : 982 €/m² contre 1 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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