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France › Lanrodec › Calvin › n° 5261

5261 Calvin, Lanrodec

Vendu 383 900 € (1 786 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 2217076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52611 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Lanrodec1 067 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0776 + 0C0786 + 0C0787 + 0C0788 + 0C0789 + 0C0790 + 0C0791 + 0C0792 + 0C0793 + 0C0794 + 0C0795 + 0C0796 + 0C0797 + 0C0798 + 0C0801 + 0C0802 + 0C0816 + 0C0817 + 0C0818 + 0C0821 + 0C1184 + 0C1264 + 0C1266 + 0C1304 + 0C1305 + 0C1308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN107 740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5261 Calvin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2024 n° 5261 · Maison · 6 p. 06/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 383 900 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Calvin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5262 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5261VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5265+18 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
CALVINMÉDIANE DE LA RUE 1 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5262−44 %571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021n° 5264−14 %870 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 018 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 786 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5262 CALVIN 35 m² 19 985 € 571 €
5264 CALVIN 144 m² 119 952 € 833 €
5261 CALVIN 215 m² 383 990 € 1 786 €
5265 CALVIN 50 m² 60 000 € 1 200 €
3 LOT DE SENVEN 136 m² 273 904 € 2 014 €
12 SENVEN 116 m² 119 944 € 1 034 €
5 SENVEN 45 m² 45 000 € 1 000 €
6 SENVEN 112 m² 226 016 € 2 018 €
Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Calvin
Ventes sur la voie4
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut7.2 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 622 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5261 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5261 Calvin à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5261 Calvin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, maison de 215 m² à 383 900 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Calvin ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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