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France › Lanrodec › Senven › n° 12

12 Senven, Lanrodec

Vendu 120 000 € (1 034 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 2217032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Lanrodec1 067 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1062 + 0C1060 + 0C1064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 372 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 034 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Senven

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 20/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Senven, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−34 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 9−10 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
SENVENMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %1 165 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022n° 10−48 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
n° 12VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 034 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LOT DE SENVEN 136 m² 273 904 € 2 014 €
5 SENVEN 45 m² 45 000 € 1 000 €
6 SENVEN 112 m² 226 016 € 2 018 €
5264 CALVIN 144 m² 119 952 € 833 €
5262 CALVIN 35 m² 19 985 € 571 €
5265 CALVIN 50 m² 60 000 € 1 200 €
5261 CALVIN 215 m² 383 990 € 1 786 €
Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Senven
Ventes sur la voie4
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Senven à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Senven a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, maison de 116 m² à 120 000 €, soit 1 034 €/m².

Est-ce cher pour Senven ?

Non : 1 034 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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