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France › Lannion › Lannion Centre › Rue Joseph Morand › n° 21

21 Rue Joseph Morand, Lannion

Vendu 100 810 € (2 459 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 223001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 313 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Joseph Morand2 446 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Lannion Centre1 650 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lannion2 161 €/m² 3 521 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Joseph Morand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 810 €2 459 €/m² 2 459 €
12/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €
08/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €
10/12/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Joseph Morand, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−30 %1 704 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 23−22 %1 912 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2024n° 31−80 %499 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
RUE JOSEPH MORANDMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−33 %1 635 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022n° 14 A−1 %2 432 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025n° 28−21 %1 938 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2023n° 34−73 %649 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015n° 36−22 %1 908 €/m²Maison 173 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 3 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JOSEPH MORAND 18 m² 64 998 € 3 611 €
23 RUE JOSEPH MORAND 51 m² 97 512 € 1 912 €
23 RUE JOSEPH MORAND 18 m² 55 008 € 3 056 €
7 ALL DU PALAIS DE JUSTICE 112 m² 185 024 € 1 652 €
13 ALL DU PALAIS DE JUSTICE 299 m² 330 096 € 1 104 €
3 RUE DE KERMARIA 133 m² 217 455 € 1 635 €
3 BD LOUIS GUILLOUX 60 m² 130 020 € 2 167 €
3 BD LOUIS GUILLOUX 70 m² 115 010 € 1 643 €
3 BD LOUIS GUILLOUX 70 m² 109 970 € 1 571 €
3 BD LOUIS GUILLOUX 60 m² 100 020 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Morand
Fourchette courante2 418 – 3 209 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2024
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Lannion Centre
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-24 %
Voir Lannion Centre ↗
Lannion
Tendance 3 ans+26 %
vs département+6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lannion ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune29ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Joseph Morand19 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre638 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 521 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Joseph Morand à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Joseph Morand a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 41 m² à 100 810 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Morand ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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