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Estimation immobilière à Lannion

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 996 ventes réelles · médiane 2026 : 2 325 €/m²

Prix immobilier Lannion ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LANNIONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lannion ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 491 € à 1 865 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 325 €▲ +4 %

sur 121 ventes au 1er semestre

1 208 €DISPERSION 2021–20262 988 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 80 m²

VENTES ANALYSÉES

3 996

depuis 2014 · 121 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 636 € · 1 727 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lannion

— LANNION€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lannion

JUIN 2026

13 Venelle des Trois Avocats59 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 458 €/m²

19 Rue Edgard de Kergariou81 M² · APPARTEMENT 229 200 €2 830 €/m²

21 Rue du Faubourg de Buzulzo40 M² · MAISON 75 000 €1 875 €/m²

30 Chemin du Launay96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

10 Rue Jeanne Bohec79 M² · MAISON 238 599 €3 020 €/m²

Toutes les ventes à Lannion →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 178 ventes 1 727 €

Appartement · 583 ventes 1 636 €

Prix par quartier à Lannion

8 quartiers · de 1 491 € à 1 865 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Route de Tréguier-Le Rusquet1 865 €

Pégase- Le Rhu1 793 €

Servel-Beg Léguer1 791 €

Lannion Centre1 721 €

Brélévenez Centre1 705 €

Park Nevez-Buhulien1 682 €

Rive Gauche1 586 €

Ker Uhel1 491 €

Prix immobilier Lannion : le détail → DE 1 491 € À 1 865 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lannion ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lannion, les ventes enregistrées vont de 1 491 €/m² (Ker Uhel) à 1 865 €/m² (Route de Tréguier-Le Rusquet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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