France › Lannion › Lannion Centre › Rue Joseph Morand › n° 2

2 Rue Joseph Morand, Lannion

Vendu 94 000 € (2 410 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 223001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 923 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Joseph Morand2 432 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Lannion Centre1 695 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lannion2 192 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 410 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Joseph Morand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 346 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

09/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 500 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Joseph Morand, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−30 %1 704 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−2 %2 386 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024 n° 23−21 %1 912 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2024 n° 31−79 %499 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

RUE JOSEPH MORANDMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14 A+0 %2 432 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 28−20 %1 938 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−73 %649 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015 n° 36−22 %1 908 €/m²Maison 173 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

538 € 3 377 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DUGUESCLIN 34 m² 112 064 € 3 296 €

14 RUE DUGUESCLIN 34 m² 60 010 € 1 765 €

16 RUE DUGUESCLIN 76 m² 175 028 € 2 303 €

12 RUE DUGUESCLIN 110 m² 140 030 € 1 273 €

8 RUE SAINT-MALO 47 m² 115 009 € 2 447 €

7 B RUE DE KERIAVILY 38 m² 91 998 € 2 421 €

12 RUE DE KERIAVILY 279 m² 150 102 € 538 €

12 RUE DE KERIAVILY 279 m² 239 940 € 860 €

6 RUE JEAN SAVIDAN 62 m² 139 996 € 2 258 €

6 RUE JEAN SAVIDAN 77 m² 260 029 € 3 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Morand

Fourchette courante2 390 – 3 231 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph Morand ↗

Lannion Centre

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-23 %

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Lannion

Tendance 3 ans+20 %

vs département+6 %

Rendement brut4.9 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

409 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Joseph Morand20 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre658 ventes · 1 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Joseph Morand à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Joseph Morand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 39 m² à 94 000 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Morand ?

Non : 2 410 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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