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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue Traverse › n° 12

12 Rue Traverse, Landerneau

Vendu 90 000 € (2 903 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2980015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 903 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Traverse2 524 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Centre Ville Ouest1 742 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Landerneau2 221 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 401 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
26/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €
07/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €
07/09/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €
10/03/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
28/02/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
13/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Traverse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−81 %491 €/m²Appt 212 m² · vendu 2014n° 4−87 %316 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014
n° 12VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 14−33 %1 684 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021n° 16−41 %1 495 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2023n° 18−36 %1 608 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
701 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE TRAVERSE 38 m² 63 992 € 1 684 €
16 RUE TRAVERSE 46 m² 100 004 € 2 174 €
16 RUE TRAVERSE 43 m² 82 001 € 1 907 €
16 RUE TRAVERSE 46 m² 79 994 € 1 739 €
6 RUE GENERAL GOURY 194 m² 135 994 € 701 €
4 RUE BETHEREL 47 m² 112 001 € 2 383 €
18 RUE DE BREST 32 m² 45 504 € 1 422 €
18 RUE DE BREST 30 m² 80 010 € 2 667 €
24 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 30 m² 60 000 € 2 000 €
12 RUE DE BREST 31 m² 65 007 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Traverse
Fourchette courante1 851 – 2 892 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir rue de Traverse ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+5 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Traverse19 ventes depuis 2014 · 2 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Traverse à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 31 m² à 90 000 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 2 903 €/m² contre 2 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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