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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue Traverse › n° 16

16 Rue Traverse, Landerneau

Vendu 100 000 € (2 174 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2980014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Traverse2 524 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville Ouest1 742 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Landerneau2 221 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 978 € À 2 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
08/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
26/11/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
09/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
02/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €
28/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Traverse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−81 %491 €/m²Appt 212 m² · vendu 2014n° 4−87 %316 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014n° 12+15 %2 903 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025n° 14−33 %1 684 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 18−36 %1 608 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 3 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE TRAVERSE 38 m² 63 992 € 1 684 €
12 RUE TRAVERSE 42 m² 106 008 € 2 524 €
12 RUE TRAVERSE 32 m² 107 008 € 3 344 €
12 RUE TRAVERSE 40 m² 135 000 € 3 375 €
12 RUE TRAVERSE 31 m² 85 002 € 2 742 €
12 RUE TRAVERSE 31 m² 89 993 € 2 903 €
12 RUE TRAVERSE 43 m² 126 979 € 2 953 €
4 RUE BETHEREL 47 m² 112 001 € 2 383 €
18 RUE DE BREST 30 m² 80 010 € 2 667 €
18 RUE DE BREST 32 m² 45 504 € 1 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Traverse
Fourchette courante1 851 – 2 892 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir rue de Traverse ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+5 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Traverse19 ventes depuis 2014 · 2 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Traverse à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2023, appartement de 46 m² à 100 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 174 €/m² contre 2 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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