France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue Edmond Michelet › n° 10

10 Rue Edmond Michelet, Landerneau

Vendu 140 000 € (2 295 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 298003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Edmond Michelet, 29800 Landerneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 295 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Landerneau2 223 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 295 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Edmond Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 148 € À 2 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

13/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 400 €1 548 €/m² 1 548 €

28/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Edmond Michelet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

RUE EDMOND MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 295 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 30−6 %2 082 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 70−17 %1 844 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 100−20 %1 787 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2026 n° 120−34 %1 477 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 420 € 3 132 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ALAIN DANIEL 66 m² 138 006 € 2 091 €

2 RUE ALAIN DANIEL 47 m² 114 022 € 2 426 €

54 QUAI DU LEON 90 m² 230 040 € 2 556 €

50 QUAI DU LEON 40 m² 78 000 € 1 950 €

70 RUE EDMOND MICHELET 95 m² 150 005 € 1 579 €

13 RUE DE LA PAIX 69 m² 97 980 € 1 420 €

11 RUE DE LA PAIX 80 m² 157 040 € 1 963 €

70 RUE EDMOND MICHELET 64 m² 134 976 € 2 109 €

11 RUE DE LA PAIX 69 m² 125 028 € 1 812 €

13 RUE DE LA PAIX 81 m² 159 975 € 1 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 420 € à 3 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Edmond Michelet

Fourchette courante2 199 – 2 453 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Edmond Michelet à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Edmond Michelet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, appartement de 61 m² à 140 000 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Michelet ?

Oui : 2 295 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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