France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue de la Paix › n° 13

13 Rue de la Paix, Landerneau

Vendu 160 000 € (1 975 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 298005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 340 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de la Paix1 887 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Landerneau2 232 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0041 + AL0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 975 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

26/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/03/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

18/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

01/02/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/11/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/04/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 500 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Paix, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %1 214 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+0 %1 887 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE DE LA PAIXMÉDIANE DE LA RUE 1 887 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %1 925 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 513 € 2 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE EDMOND MICHELET 54 m² 109 998 € 2 037 €

100 RUE EDMOND MICHELET 110 m² 295 020 € 2 682 €

30 RUE EDMOND MICHELET 54 m² 92 394 € 1 711 €

10 RUE EDMOND MICHELET 61 m² 139 995 € 2 295 €

5 RUE ALAIN DANIEL 56 m² 100 016 € 1 786 €

30 RUE EDMOND MICHELET 53 m² 130 009 € 2 453 €

5 RUE ALAIN DANIEL 61 m² 160 003 € 2 623 €

100 RUE EDMOND MICHELET 71 m² 157 975 € 2 225 €

120 RUE EDMOND MICHELET 60 m² 178 980 € 2 983 €

11 RUE ALAIN DANIEL 66 m² 139 986 € 2 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 2 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de la Paix

Ventes sur la voie4

Voir rue de la Paix ↗

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville Ouest ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut6.3 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Paix16 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Paix à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Paix a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 81 m² à 160 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Paix ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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