France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue Alain Daniel › n° 11

11 Rue Alain Daniel, Landerneau

Vendu 140 000 € (2 121 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 298006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 609 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Alain Daniel2 249 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville Ouest1 742 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Landerneau2 220 €/m² 2 834 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0468

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 121 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Alain Daniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 242 € À 2 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 500 €2 377 €/m² 2 377 €

12/12/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

18/09/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 300 €1 536 €/m² 1 536 €

14/08/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/08/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €

27/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 500 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Alain Daniel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 620 €/m²Appt 61 m² · 13 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI1 609 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 13−13 %1 967 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 15+1 %2 275 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+2 %2 298 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026

RUE ALAIN DANIELMÉDIANE DE LA RUE 2 249 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 258 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 128 € 3 043 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ALAIN DANIEL 61 m² 160 003 € 2 623 €

5 RUE ALAIN DANIEL 56 m² 100 016 € 1 786 €

10 RUE EDMOND MICHELET 61 m² 139 995 € 2 295 €

30 RUE EDMOND MICHELET 53 m² 130 009 € 2 453 €

30 RUE EDMOND MICHELET 54 m² 92 394 € 1 711 €

2 RUE ALAIN DANIEL 47 m² 114 022 € 2 426 €

54 QUAI DU LEON 90 m² 230 040 € 2 556 €

50 QUAI DU LEON 40 m² 78 000 € 1 950 €

2 RUE ALAIN DANIEL 66 m² 138 006 € 2 091 €

70 RUE EDMOND MICHELET 95 m² 150 005 € 1 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Alain Daniel

Fourchette courante2 120 – 2 514 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir rue Alain Daniel ↗

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Alain Daniel29 ventes depuis 2014 · 2 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 834 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Alain Daniel à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Alain Daniel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 66 m² à 140 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alain Daniel ?

Non : 2 121 €/m² contre 2 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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