France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Avenue Mathieu Donnart › n° 7

7 Avenue Mathieu Donnart, Landerneau

Vendu 122 000 € (1 877 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 298002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 972 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Mathieu Donnart1 836 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Landerneau2 220 €/m² 2 834 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 877 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

13/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 156 €1 972 €/m² 1 972 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

20/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Mathieu Donnart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %1 370 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 5+10 %2 024 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2020

n° 7VOUS ÊTES ICI1 972 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7 A−8 %1 697 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−4 %1 763 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026

AVENUE MATHIEU DONNARTMÉDIANE DE LA RUE 1 836 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 242 € 3 302 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD DE LA GARE 44 m² 121 000 € 2 750 €

38 BD DE LA GARE 46 m² 135 010 € 2 935 €

38 BD DE LA GARE 75 m² 205 725 € 2 743 €

38 BD DE LA GARE 53 m² 125 981 € 2 377 €

38 BD DE LA GARE 44 m² 112 992 € 2 568 €

38 BD DE LA GARE 42 m² 109 998 € 2 619 €

38 BD DE LA GARE 41 m² 135 382 € 3 302 €

38 BD DE LA GARE 44 m² 94 864 € 2 156 €

30 BD DE LA GARE 80 m² 164 000 € 2 050 €

3 AV MATHIEU DONNART 71 m² 97 270 € 1 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Mathieu Donnart

Fourchette courante1 628 – 2 170 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir avenue Mathieu Donnart ↗

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Mathieu Donnart16 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest671 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 834 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Mathieu Donnart à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, appartement de 65 m² à 122 000 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mathieu Donnart ?

Oui : 1 877 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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