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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Boulevard de la Gare › n° 30

30 Boulevard de la Gare, Landerneau

Vendu 164 000 € (2 050 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 298003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard de la Gare, 29800 Landerneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 375 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard de la Gare2 111 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Landerneau2 223 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €
01/09/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
13/08/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €
04/01/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €
09/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
31/01/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 31/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
19/12/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €
23/01/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 600 €1 195 €/m² 1 195 €
10/02/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 370 € 3 302 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD DE LA GARE 42 m² 109 998 € 2 619 €
38 BD DE LA GARE 44 m² 94 864 € 2 156 €
38 BD DE LA GARE 75 m² 205 725 € 2 743 €
38 BD DE LA GARE 46 m² 135 010 € 2 935 €
38 BD DE LA GARE 44 m² 112 992 € 2 568 €
38 BD DE LA GARE 44 m² 121 000 € 2 750 €
38 BD DE LA GARE 53 m² 125 981 € 2 377 €
38 BD DE LA GARE 41 m² 135 382 € 3 302 €
3 AV MATHIEU DONNART 71 m² 97 270 € 1 370 €
7 A AV MATHIEU DONNART 76 m² 128 972 € 1 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard de la Gare
Fourchette courante1 872 – 2 583 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir boulevard de la Gare ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+11 %
vs département+7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard de la Gare59 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard de la Gare à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard de la Gare a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2023, appartement de 80 m² à 164 000 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Gare ?

Non : 2 050 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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