France › Lamentin › Boisbert-Pichon › Monnier › n° 9006

9006 Monnier, Lamentin

Vendu 336 000 € (3 613 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9712935 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90063 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Boisbert-Pichon3 140 €/m² 99 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lamentin3 419 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 432 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 531 m²

Dernière vente : 3 613 €/m² en 2021 · +35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9006 Monnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2021 n° 9006 · Maison · 5 p. 24/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 336 000 €3 613 €/m² 3 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Monnier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1201

CÔTÉ IMPAIR

n° 1201−57 %1 145 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014

MONNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 672 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9006VOUS ÊTES ICI3 613 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 311 € 5 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 613 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1734 GERMILLAC 55 m² 120 010 € 2 182 €

29 LOT LES HAUTS DE LEMERCIER 91 m² 319 956 € 3 516 €

37 LOT LES HAUTS DE LEMERCIER 90 m² 489 960 € 5 444 €

1 LEMERCIER 85 m² 325 040 € 3 824 €

11 LEMERCIER 98 m² 349 958 € 3 571 €

23 LOT LES HAUTS DE LEMERCIER 103 m² 368 019 € 3 573 €

23 LOT LES HAUTS DE LEMERCIER 103 m² 396 962 € 3 854 €

32 LOT LES HAUTS DE LEMERCIER 113 m² 369 962 € 3 274 €

1530 RTE DE GERMILLAC 164 m² 215 004 € 1 311 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Monnier

Ventes sur la voie0

Boisbert-Pichon

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Boisbert-Pichon ↗

Lamentin

Tendance 3 ans-6 %

vs département+28 %

Rendement brut4 %

Voir Lamentin ↗

Département 97

Rang de la commune27ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 106 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9006 ?

LE QUARTIERBoisbert-Pichon99 ventes · 3 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 3 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9006 Monnier à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9006 Monnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, maison de 93 m² à 336 000 €, soit 3 613 €/m².

Est-ce cher pour Monnier ?

Oui : 3 613 €/m² contre 2 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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