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France › Lambersart › Châteaux-Carnoy › Chemin Vert › n° 59

59 Chemin Vert, Lambersart

Vendu 260 000 € (2 626 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5913012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 643 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin Vert3 000 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Châteaux-Carnoy2 768 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lambersart3 046 €/m² 5 864 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS96
Dernière vente : 2 626 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 134 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 59 · Appartement · 5 p. 17/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €
17/11/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
05/11/2025 n° 59 · Appartement · 5 p. 05/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 299 110 €3 021 €/m² 3 021 €
04/10/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 04/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 249 750 €2 523 €/m² 2 523 €
29/03/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €
14/10/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €
14/06/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €
14/02/2020 n° 59 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 239 450 €2 419 €/m² 2 419 €
12/06/2019 n° 59 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 212 500 €2 146 €/m² 2 146 €
10/08/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 10/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 211 250 €2 134 €/m² 2 134 €
03/08/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 03/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 234 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin Vert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 59VOUS ÊTES ICI2 643 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 97−5 %2 860 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2026n° 179+1 %3 021 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2025
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 144−19 %2 418 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2026n° 152−1 %2 961 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2025n° 158+4 %3 115 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 443 € 5 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE LA CARNOY 90 m² 299 970 € 3 333 €
50 RUE DE LA CARNOY 70 m² 172 480 € 2 464 €
50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 307 314 € 3 794 €
50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 280 017 € 3 457 €
50 RUE DE LA CARNOY 123 m² 545 013 € 4 431 €
50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 544 621 € 4 501 €
50 RUE DE LA CARNOY 91 m² 289 835 € 3 185 €
50 RUE DE LA CARNOY 117 m² 376 038 € 3 214 €
50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 695 024 € 5 744 €
50 RUE DE LA CARNOY 90 m² 230 040 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 443 € à 5 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Vert
Fourchette courante2 640 – 3 151 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Vert ↗
Châteaux-Carnoy
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Châteaux-Carnoy ↗
Lambersart
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Lambersart ↗
Nord
Rang de la commune28ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 389 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEChemin Vert66 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaux-Carnoy602 ventes · 2 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 864 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Chemin Vert à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 99 m² à 260 000 €, soit 2 626 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 626 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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