France › Lambersart › Châteaux-Carnoy › Chemin Vert › n° 152

152 Chemin Vert, Lambersart

Vendu 333 000 € (3 659 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5913022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 922 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin Vert3 000 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Châteaux-Carnoy2 768 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lambersart3 048 €/m² 5 864 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS96

Dernière vente : 3 659 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 164 € À 4 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 152 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

24/03/2025 n° 152 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 608 €3 143 €/m² 3 143 €

23/01/2025 n° 152 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

30/09/2024 n° 152 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 273 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/08/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 631 €2 502 €/m² 2 502 €

06/06/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 800 €2 922 €/m² 2 922 €

27/12/2023 n° 152 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

06/10/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/05/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

24/03/2022 n° 152 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/02/2019 n° 152 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 233 300 €2 564 €/m² 2 564 €

29/12/2017 n° 152 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

11/05/2016 n° 152 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

21/01/2016 n° 152 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin Vert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 158 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−12 %2 643 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−5 %2 860 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2026 n° 179+1 %3 021 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144−19 %2 418 €/m²Appt 50 m² · 42 ventes · 2026

n° 152VOUS ÊTES ICI2 922 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 158+4 %3 115 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 267 € 5 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE LA CARNOY 90 m² 299 970 € 3 333 €

50 RUE DE LA CARNOY 70 m² 172 480 € 2 464 €

50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 307 314 € 3 794 €

50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 280 017 € 3 457 €

50 RUE DE LA CARNOY 123 m² 545 013 € 4 431 €

50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 544 621 € 4 501 €

50 RUE DE LA CARNOY 91 m² 289 835 € 3 185 €

50 RUE DE LA CARNOY 117 m² 376 038 € 3 214 €

50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 695 024 € 5 744 €

50 RUE DE LA CARNOY 90 m² 230 040 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 267 € à 5 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Vert

Fourchette courante2 640 – 3 151 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Châteaux-Carnoy

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Châteaux-Carnoy ↗

Lambersart

Tendance 3 ans-3 %

vs département+9 %

Rendement brut5.9 %

Voir Lambersart ↗

Nord

Rang de la commune28ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 277 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEChemin Vert66 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaux-Carnoy602 ventes · 2 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 864 ventes · 3 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Chemin Vert à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 91 m² à 333 000 €, soit 3 659 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Oui : 3 659 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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