France › Lambersart › Châteaux-Carnoy › Chemin Vert › n° 97

97 Chemin Vert, Lambersart

Vendu 253 170 € (2 944 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 591302 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 972 860 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin Vert3 000 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Châteaux-Carnoy2 750 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lambersart2 980 €/m² 5 860 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS96

Dernière vente : 2 944 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 424 € À 3 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 97 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 170 €2 944 €/m² 2 944 €

14/04/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

04/03/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 000 €3 151 €/m² 3 151 €

29/03/2024 n° 97 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/12/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

01/04/2021 n° 97 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

13/01/2021 n° 97 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

04/07/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 249 451 €2 901 €/m² 2 901 €

19/12/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 050 €2 954 €/m² 2 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin Vert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−19 %2 418 €/m²Appt 70 m² · 42 ventes · 2025

n° 97VOUS ÊTES ICI2 860 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 179+1 %3 021 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144+7 %3 200 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 152−1 %2 961 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2025 n° 158+4 %3 115 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 030 € 5 744 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE LA CARNOY 89 m² 309 809 € 3 481 €

50 RUE DE LA CARNOY 90 m² 299 970 € 3 333 €

50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 695 024 € 5 744 €

50 RUE DE LA CARNOY 89 m² 293 433 € 3 297 €

50 RUE DE LA CARNOY 70 m² 172 480 € 2 464 €

50 RUE DE LA CARNOY 89 m² 314 971 € 3 539 €

50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 307 314 € 3 794 €

50 RUE DE LA CARNOY 123 m² 545 013 € 4 431 €

50 RUE DE LA CARNOY 81 m² 280 017 € 3 457 €

50 RUE DE LA CARNOY 121 m² 544 621 € 4 501 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 5 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Vert

Fourchette courante2 640 – 3 151 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Vert ↗

Châteaux-Carnoy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

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Lambersart

Tendance 3 ans-1 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

Voir Lambersart ↗

Nord

Rang de la commune28ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 207 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEChemin Vert66 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaux-Carnoy588 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 860 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Chemin Vert à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 86 m² à 253 170 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 2 944 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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