France › Lambersart › Champs de Courses-Delecaux › Avenue Pasteur › n° 64

64 Avenue Pasteur, Lambersart

Vendu 844 000 € (5 445 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 591309 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 565 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Pasteur5 000 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Champs de Courses-Delecaux3 780 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lambersart4 281 €/m² 5 675 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN216 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 445 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 565 € À 5 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/12/2025 n° 64 · Maison · 5 p. 26/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 844 000 €5 445 €/m² 5 445 €

14/10/2016 n° 64 · Maison · 5 p. 14/10/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 552 500 €3 565 €/m² 3 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−37 %3 172 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 69−12 %4 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 71−24 %3 810 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2018 n° 81−40 %3 000 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2017 n° 85−34 %3 304 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−11 %4 469 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 20+6 %5 306 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−35 %3 252 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 28−6 %4 711 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022 n° 52−50 %2 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 58+0 %5 000 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024

n° 64VOUS ÊTES ICI3 565 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 82−16 %4 208 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 031 € 7 243 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 AV PASTEUR 125 m² 650 000 € 5 200 €

58 AV PASTEUR 125 m² 600 000 € 4 800 €

9 RUE AUGUSTE POUILLIER 176 m² 464 992 € 2 642 €

2 AV DU PESAGE 80 m² 160 000 € 2 000 €

6 AV DU PESAGE 81 m² 185 004 € 2 284 €

141 AV PASTEUR 168 m² 910 056 € 5 417 €

6 RUE AUGUSTE POUILLIER 124 m² 439 952 € 3 548 €

136 AV DE L HIPPODROME 128 m² 927 104 € 7 243 €

18 RUE HENRI GRUSON 142 m² 633 036 € 4 458 €

15 AV DU PESAGE 68 m² 307 632 € 4 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 7 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 938 – 5 351 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Champs de Courses-Delecaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

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Lambersart

Tendance 3 ans-4 %

vs département+125 %

Rendement brut3.5 %

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Nord

Rang de la commune4ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 844 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 919 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamps de Courses-Delecaux435 ventes · 3 780 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 675 ventes · 4 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue Pasteur à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, maison de 155 m² à 844 000 €, soit 5 445 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 445 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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