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France › Lalbenque › Chemin de Bardy › n° 940

940 Chemin de Bardy, Lalbenque

Vendu 270 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 462305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9402 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Lalbenque2 009 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 940Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0010 + BO0219 + BO0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 676 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 940 Chemin de Bardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2021 n° 940 · Maison · 4 p. 15/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bardy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 437
CÔTÉ IMPAIR
n° 181+5 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 229−24 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 437−77 %479 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
CHEMIN DE BARDYMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 940VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 313 € 3 036 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
243 CHEM DE PECH PUDENT 160 m² 210 080 € 1 313 €
344 CHE DE BACH 110 m² 167 970 € 1 527 €
6 IMP DE FRANCILLE 142 m² 348 468 € 2 454 €
8 IMP DE FRANCILLE 55 m² 166 980 € 3 036 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bardy
Ventes sur la voie1
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+26 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 940 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 940Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 940 Chemin de Bardy à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 940 Chemin de Bardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, maison de 135 m² à 270 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bardy ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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