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France › Lalbenque › Chemin de Bardy › n° 181

181 Chemin de Bardy, Lalbenque

Vendu 160 000 € (2 222 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 462305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Lalbenque2 770 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Chemin de Bardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2022 n° 181 · Maison · 3 p. 27/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bardy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 229 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 181VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 229−24 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 437−77 %479 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016
CHEMIN DE BARDYMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 940−5 %2 000 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 290 € 4 225 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 222 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DE FRANCILLE 142 m² 348 468 € 2 454 €
1699 CHEM DE LOUBEJAC 71 m² 299 975 € 4 225 €
8 IMP DE FRANCILLE 55 m² 166 980 € 3 036 €
139 CHEM DE LAVALADE 88 m² 201 520 € 2 290 €
57 CHEM DE LAVALADE 140 m² 544 180 € 3 887 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 290 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 665 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bardy
Ventes sur la voie1
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+73 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Chemin de Bardy à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Chemin de Bardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 72 m² à 160 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bardy ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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