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France › Lalbenque › Chemin de Bardy › n° 437

437 Chemin de Bardy, Lalbenque

Vendu 67 000 € (479 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 4623077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 437479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Lalbenque2 505 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 437Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0183 + BS0184 + BS0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 848 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 479 €/m² en 2016 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 437 Chemin de Bardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2016 n° 437 · Maison · 5 p. 02/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bardy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 229n° 940 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 181+5 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 229−24 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 437VOUS ÊTES ICI479 €/m²1 vente · dernière 2016
CHEMIN DE BARDYMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 940−5 %2 000 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 225 € ▲ VENTE 2016 ICI · 479 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DE FRANCILLE 142 m² 348 468 € 2 454 €
181 CHEM DE BARDY 72 m² 159 984 € 2 222 €
8 IMP DE FRANCILLE 55 m² 166 980 € 3 036 €
1699 CHEM DE LOUBEJAC 71 m² 299 975 € 4 225 €
940 CHEM DE BARDY 135 m² 270 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bardy
Ventes sur la voie2
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+57 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 437 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 437Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 437 Chemin de Bardy à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 437 Chemin de Bardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 140 m² à 67 000 €, soit 479 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bardy ?

Non : 479 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Lalbenque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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