France › Labourse › Rue Alfred Jacquin › n° 4

4 Rue Alfred Jacquin, Labourse

Vendu 312 500 € (4 058 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6211371 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 182 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Alfred Jacquin2 380 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +71 %Labourse1 861 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN593 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 058 €/m² en 2022 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Alfred Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 182 € À 4 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/06/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 29/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 500 €4 058 €/m² 4 058 €

19/06/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 19/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Alfred Jacquin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 305 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023 n° 5−29 %1 700 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 13−5 %2 266 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−15 %2 016 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 17−3 %2 319 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 19−15 %2 019 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+0 %2 381 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024 n° 25+17 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 37+0 %2 379 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 39−13 %2 059 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 49−5 %2 252 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021

RUE ALFRED JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 182 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 6−7 %2 225 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

433 € 2 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALFRED JACQUIN 112 m² 271 040 € 2 420 €

13 RUE ALFRED JACQUIN 155 m² 380 060 € 2 452 €

17 RUE ALFRED JACQUIN 127 m² 294 513 € 2 319 €

17 RUE DE LA DISTILLERIE 132 m² 281 424 € 2 132 €

23 RUE ALFRED JACQUIN 126 m² 300 006 € 2 381 €

3 RUE ALFRED JACQUIN 128 m² 295 040 € 2 305 €

9 RUE DE LA DISTILLERIE 144 m² 334 944 € 2 326 €

25 RUE DE LA DISTILLERIE 159 m² 349 959 € 2 201 €

25 RUE ALFRED JACQUIN 95 m² 264 955 € 2 789 €

27 RUE DE LA DISTILLERIE 126 m² 323 694 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alfred Jacquin

Fourchette courante2 316 – 2 819 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Alfred Jacquin ↗

Labourse

Tendance 3 ans-4 %

vs département+13 %

Rendement brut4.4 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune226ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Alfred Jacquin17 ventes depuis 2014 · 2 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Alfred Jacquin à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Alfred Jacquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, maison de 77 m² à 312 500 €, soit 4 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred Jacquin ?

Oui : 4 058 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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