France › Labourse › Rue Alfred Jacquin › n° 13

13 Rue Alfred Jacquin, Labourse

Vendu 380 000 € (2 452 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 621133 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 081 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Alfred Jacquin2 380 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Labourse1 860 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN646 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 452 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Alfred Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 081 € À 2 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 17/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/09/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 15/09/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 322 500 €2 081 €/m² 2 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Alfred Jacquin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 305 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023 n° 5−29 %1 700 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI2 081 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 15−15 %2 016 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 17−3 %2 319 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 19−15 %2 019 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+0 %2 381 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024 n° 25+17 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 37+0 %2 379 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 39−13 %2 059 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 49−5 %2 252 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021

RUE ALFRED JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+52 %3 620 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−7 %2 225 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

433 € 4 058 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALFRED JACQUIN 77 m² 312 466 € 4 058 €

17 RUE ALFRED JACQUIN 127 m² 294 513 € 2 319 €

6 RUE ALFRED JACQUIN 112 m² 271 040 € 2 420 €

17 RUE DE LA DISTILLERIE 132 m² 281 424 € 2 132 €

3 RUE ALFRED JACQUIN 128 m² 295 040 € 2 305 €

9 RUE DE LA DISTILLERIE 144 m² 334 944 € 2 326 €

23 RUE ALFRED JACQUIN 126 m² 300 006 € 2 381 €

25 RUE DE LA DISTILLERIE 159 m² 349 959 € 2 201 €

12 RUE JEAN JAURES 65 m² 111 020 € 1 708 €

18 RUE JEAN JAURES 74 m² 83 028 € 1 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 4 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alfred Jacquin

Fourchette courante2 316 – 2 819 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Alfred Jacquin ↗

Labourse

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

Voir Labourse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune226ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 315 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Alfred Jacquin17 ventes depuis 2014 · 2 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabourse325 ventes · 1 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Alfred Jacquin à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Alfred Jacquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, maison de 155 m² à 380 000 €, soit 2 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred Jacquin ?

Oui : 2 452 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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