France › Labenne › Impasse Pic Vert › n° 5

5 Impasse Pic Vert, Labenne

Vendu 465 000 € (3 661 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 405300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Labenne4 971 €/m² 1 554 ventesPrix à Labenne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN898 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 661 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Pic Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 17/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 000 €3 661 €/m² 3 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pic Vert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %3 138 €/m²Maison 151 m² · vendu 2015 n° 3−12 %3 225 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI3 661 €/m²1 vente · dernière 2024

IMPASSE PIC VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 661 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 615 € 5 995 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP PIC VERT 127 m² 464 947 € 3 661 €

3 LOT LA PINEDE 85 m² 389 980 € 4 588 €

14 IMP DU BARROT 67 m² 319 992 € 4 776 €

1 IMP DU BARROT 143 m² 518 661 € 3 627 €

26 LOT LA PINEDE 122 m² 555 954 € 4 557 €

2 IMP DE LA POUDE 115 m² 639 975 € 5 565 €

9 LOT LA PINEDE 91 m² 519 974 € 5 714 €

5 IMP DES GEAIS 105 m² 460 215 € 4 383 €

2 IMP DU BARROT 120 m² 645 000 € 5 375 €

3 IMP DES GEAIS 115 m² 587 305 € 5 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 5 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Pics Verts

Ventes sur la voie0

Labenne

Tendance 3 ans+9 %

vs département+102 %

Rendement brut3.3 %

Voir Labenne ↗

Landes

Rang de la commune9ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 465 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 701 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELabenne1 554 ventes · 4 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labenne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Pic Vert à Labenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Pic Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 127 m² à 465 000 €, soit 3 661 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pic Vert ?

Oui : 3 661 €/m² contre 3 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Labenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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