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France › La Roche-sur-Yon › Gare SNCF › Rue Blaise Pascal › n° 7

7 Rue Blaise Pascal, La Roche-sur-Yon

Vendu 154 920 € (3 521 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 8500028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 886 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Blaise Pascal2 742 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gare SNCF1 944 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %La Roche-sur-Yon2 467 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0206 + BE0712 + BE0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 521 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 527 € À 3 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2021 n° 7 · Maison · 2 p. 15/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 154 920 €3 521 €/m² 3 521 €
02/07/2018 n° 7 · Maison · 2 p. 02/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €
22/09/2014 n° 7 · Maison · 2 p. 22/09/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 200 €1 527 €/m² 1 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 886 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 11−22 %2 128 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 17−39 %1 684 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 19−19 %2 220 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2026
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 742 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %3 284 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
834 € 4 552 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 183 008 € 2 128 €
4 RUE BLAISE PASCAL 67 m² 304 984 € 4 552 €
28 B RUE VAUBAN 63 m² 131 985 € 2 095 €
55 RUE DES PIERRAILLERS 81 m² 91 206 € 1 126 €
102 B RUE DE ST ANDRE D ORNAY 181 m² 150 954 € 834 €
110 BD ARAGO 130 m² 226 460 € 1 742 €
52 RUE DES PIERRAILLERS 80 m² 237 360 € 2 967 €
16 RUE VAUBAN 78 m² 195 000 € 2 500 €
48 RUE EDOUARD PELTIER 57 m² 99 978 € 1 754 €
9 RUE VAUBAN 112 m² 217 952 € 1 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 834 € à 4 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue blaise pascal
Ventes sur la voie3
Voir Rue blaise pascal ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gare SNCF ↗
La Roche-sur-Yon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut3.7 %
Voir La Roche-sur-Yon ↗
Vendée
Rang de la commune45ᵉ sur 250
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Blaise Pascal17 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 186 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Blaise Pascal à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 44 m² à 154 920 €, soit 3 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 521 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +51 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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