France › La Roche-sur-Yon › Le Bourg sous La Roche-Coteau › Impasse Jacques Demy › n° 40

40 Impasse Jacques Demy, La Roche-sur-Yon

Vendu 115 000 € (2 212 €/m²) en 2026 · 159 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 850004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 420 €/m² 159 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Impasse Jacques Demy2 293 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Le Bourg sous La Roche-Coteau2 494 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %La Roche-sur-Yon2 455 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle HT0417

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS180

Dernière vente : 2 212 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Impasse Jacques Demy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/04/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/12/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

04/09/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/05/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €

14/04/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/01/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/10/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

07/08/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

14/02/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/12/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/06/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/03/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

16/03/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/11/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 900 €2 854 €/m² 2 854 €

31/01/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/11/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/09/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/06/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/04/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 500 €1 811 €/m² 1 811 €

20/04/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/01/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

08/12/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/12/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/10/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/10/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 500 €1 680 €/m² 1 680 €

09/10/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/09/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/09/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/09/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

02/09/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/08/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 200 €1 982 €/m² 1 982 €

11/08/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 11/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/07/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/07/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 23/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/06/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/06/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 900 €1 861 €/m² 1 861 €

12/06/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/05/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

22/04/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/04/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/02/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/01/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 900 €1 816 €/m² 1 816 €

23/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/09/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 700 €1 482 €/m² 1 482 €

12/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/08/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/07/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/07/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/05/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/05/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/05/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

17/04/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

02/04/2019 n° 40 · Maison · 4 p. 02/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/02/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/01/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/12/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/12/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 700 €1 516 €/m² 1 516 €

26/12/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

14/12/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/12/2018 n° 40 · Maison · 4 p. 04/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 050 €1 133 €/m² 1 133 €

06/11/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/10/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

20/09/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/09/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/07/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/07/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/07/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

12/06/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/06/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

31/05/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/05/2018 n° 40 · Maison · 4 p. 17/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

11/05/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 400 €1 318 €/m² 1 318 €

16/04/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/03/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/03/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/03/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 500 €1 417 €/m² 1 417 €

08/02/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/01/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/01/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 500 €1 557 €/m² 1 557 €

29/12/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

29/12/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/12/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

01/12/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 120 €1 363 €/m² 1 363 €

15/11/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €

29/09/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/08/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/08/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 870 €1 565 €/m² 1 565 €

24/07/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/07/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 500 €1 336 €/m² 1 336 €

10/07/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

23/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

22/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

20/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

15/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/05/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/05/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/05/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

24/02/2017 n° 40 · Maison · 4 p. 24/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/02/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/01/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/12/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

15/12/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/12/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/11/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 500 €1 436 €/m² 1 436 €

29/11/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

25/11/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

24/11/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/11/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/10/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/09/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/08/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 02/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/07/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/07/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/07/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €

12/07/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/07/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

24/06/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/05/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/05/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/04/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 500 €1 322 €/m² 1 322 €

21/04/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/04/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/04/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/03/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

19/02/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

15/02/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 15/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

05/02/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 05/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/01/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

19/11/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 300 €1 620 €/m² 1 620 €

16/10/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/09/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/09/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/08/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/08/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/06/2015 n° 40 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/05/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/12/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 455 €1 760 €/m² 1 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 159 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 159

Impasse Jacques Demy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+7 %2 449 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−9 %2 084 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 55+20 %2 744 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 57+13 %2 590 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 65+2 %2 333 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017

IMPASSE JACQUES DEMYMÉDIANE DE LA RUE 2 293 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40VOUS ÊTES ICI1 420 €/m²159 ventes · dernière 2026

n° 60+1 %2 308 €/m²Appt 44 m² · 47 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 964 € 3 578 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GEORGES MANDEL 52 m² 159 484 € 3 067 €

54 RUE GEORGES MANDEL 63 m² 169 029 € 2 683 €

60 RUE GEORGES MANDEL 63 m² 199 017 € 3 159 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 67 m² 148 472 € 2 216 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 67 m² 140 030 € 2 090 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 67 m² 159 996 € 2 388 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 67 m² 144 988 € 2 164 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 83 m² 174 964 € 2 108 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 67 m² 138 020 € 2 060 €

51 AV JEAN ETOUBLEAU 83 m² 163 012 € 1 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 3 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse jacques demy

Fourchette courante2 160 – 2 631 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse jacques demy ↗

Le Bourg sous La Roche-Coteau

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Bourg sous La Roche-Coteau ↗

La Roche-sur-Yon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-22 %

Rendement brut5.6 %

Voir La Roche-sur-Yon ↗

Vendée

Rang de la commune21ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 507 – 3 473 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEImpasse Jacques Demy208 ventes depuis 2014 · 2 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bourg sous La Roche-Coteau956 ventes · 2 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Impasse Jacques Demy à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Impasse Jacques Demy a-t-il été vendu ?

159 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 52 m² à 115 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Demy ?

Non : 2 212 €/m² contre 2 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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