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France › La Roche-sur-Yon › Pentagone Nord › Boulevard d Angleterre › n° 73

73 Boulevard d Angleterre, La Roche-sur-Yon

Vendu 110 280 € (2 206 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 850006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Boulevard d Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 825 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard d Angleterre2 339 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Pentagone Nord2 174 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %La Roche-sur-Yon2 484 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0776
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 280 €2 206 €/m² 2 206 €
23/02/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
22/10/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €
22/12/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 901 €1 354 €/m² 1 354 €
20/01/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 200 €1 187 €/m² 1 187 €
17/09/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
15/05/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
28/12/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
18/05/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 711 € 3 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD D ANGLETERRE 45 m² 142 020 € 3 156 €
67 BD D ANGLETERRE 41 m² 135 013 € 3 293 €
67 BD D ANGLETERRE 70 m² 234 990 € 3 357 €
33 RUE MARECHAL FOCH 73 m² 124 903 € 1 711 €
86 BD D ANGLETERRE 53 m² 111 989 € 2 113 €
14 RUE MARECHAL NEY 42 m² 119 994 € 2 857 €
12 RUE MARECHAL NEY 43 m² 108 016 € 2 512 €
14 RUE MARECHAL NEY 42 m² 95 718 € 2 279 €
14 RUE MARECHAL NEY 68 m² 147 968 € 2 176 €
14 RUE MARECHAL NEY 67 m² 140 298 € 2 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 3 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Angleterre
Fourchette courante2 125 – 2 802 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Angleterre ↗
Pentagone Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pentagone Nord ↗
La Roche-sur-Yon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir La Roche-sur-Yon ↗
Vendée
Rang de la commune21ᵉ sur 26
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 507 – 3 473 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard d Angleterre105 ventes depuis 2014 · 2 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPentagone Nord810 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard d Angleterre à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard d Angleterre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 50 m² à 110 280 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Angleterre ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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