France › La Possession › ZAC Saint-Laurent › Rue Pablo Neruda › n° 118

118 Rue Pablo Neruda, La Possession

Vendu 195 000 € (2 910 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974192 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 118 Rue Pablo Neruda, 97419 La Possessioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1182 132 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pablo Neruda2 862 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %ZAC Saint-Laurent2 536 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %La Possession2 816 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 910 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 118 Rue Pablo Neruda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

25/06/2024 n° 118 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

28/06/2023 n° 118 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 950 €2 402 €/m² 2 402 €

28/12/2021 n° 118 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

16/12/2021 n° 118 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 850 €2 132 €/m² 2 132 €

26/11/2020 n° 118 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/11/2018 n° 118 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/03/2018 n° 118 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €

11/12/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 600 €2 373 €/m² 2 373 €

10/07/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

23/02/2016 n° 118 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/12/2015 n° 118 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/12/2015 n° 118 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 500 €1 888 €/m² 1 888 €

19/02/2015 n° 118 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pablo Neruda, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 135 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+50 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 135 A+27 %3 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024

RUE PABLO NERUDAMÉDIANE DE LA RUE 2 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+50 %4 279 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 42+40 %4 008 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 112−24 %2 183 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 114−27 %2 097 €/m²Appt 71 m² · 21 ventes · 2025

n° 118VOUS ÊTES ICI2 132 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 9000 N−34 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 9000 P−35 %1 863 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 3 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 910 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RUE PABLO NERUDA 71 m² 199 794 € 2 814 €

114 RUE PABLO NERUDA 71 m² 150 023 € 2 113 €

RUE PABLO NERUDA 60 m² 139 980 € 2 333 €

114 RUE PABLO NERUDA 71 m² 217 473 € 3 063 €

114 RUE PABLO NERUDA 73 m² 177 828 € 2 436 €

RUE PABLO NERUDA 74 m² 220 002 € 2 973 €

112 RUE PABLO NERUDA 71 m² 154 993 € 2 183 €

RUE PABLO NERUDA 71 m² 189 854 € 2 674 €

114 RUE PABLO NERUDA 71 m² 185 026 € 2 606 €

39 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 58 m² 110 026 € 1 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pablo Neruda

Fourchette courante2 651 – 3 922 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pablo Neruda ↗

ZAC Saint-Laurent

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir ZAC Saint-Laurent ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+1 %

Rendement brut6.6 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Pablo Neruda51 ventes depuis 2014 · 2 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Laurent164 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Pablo Neruda à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Pablo Neruda a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 67 m² à 195 000 €, soit 2 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Neruda ?

Oui : 2 910 €/m² contre 2 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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