France › La Possession › ZAC Saint-Laurent › Rue Pablo Neruda › n° 114

114 Rue Pablo Neruda, La Possession

Vendu 217 500 € (3 063 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974197 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Rue Pablo Neruda, 97419 La Possessioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 082 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pablo Neruda2 862 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %ZAC Saint-Laurent2 536 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %La Possession2 765 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0614

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 063 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 114 Rue Pablo Neruda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 205 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 114 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 500 €3 063 €/m² 3 063 €

21/08/2024 n° 114 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/06/2023 n° 114 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/02/2023 n° 114 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 800 €2 436 €/m² 2 436 €

26/08/2022 n° 114 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/07/2022 n° 114 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 762 €2 814 €/m² 2 814 €

30/07/2021 n° 114 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 880 €2 674 €/m² 2 674 €

02/11/2020 n° 114 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 640 €2 361 €/m² 2 361 €

27/02/2020 n° 114 · Appartement · 5 p. 27/02/2020 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

03/07/2019 n° 114 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/04/2019 n° 114 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 300 €2 131 €/m² 2 131 €

16/01/2019 n° 114 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/08/2018 n° 114 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

08/03/2018 n° 114 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2018 n° 114 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

26/09/2017 n° 114 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 500 €2 345 €/m² 2 345 €

28/10/2016 n° 114 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 150 €2 136 €/m² 2 136 €

21/06/2016 n° 114 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2016 n° 114 · Appartement · 5 p. 27/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

26/08/2015 n° 114 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/07/2015 n° 114 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 960 €2 049 €/m² 2 049 €

29/12/2014 n° 114 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

30/05/2014 n° 114 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Pablo Neruda, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 118 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+50 %4 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 135 A+27 %3 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024

RUE PABLO NERUDAMÉDIANE DE LA RUE 2 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+50 %4 279 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 42+40 %4 008 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 112−24 %2 183 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022

n° 114VOUS ÊTES ICI2 082 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 118−21 %2 252 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 9000 N−34 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 9000 P−35 %1 863 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 2 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 58 m² 104 980 € 1 810 €

37 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 55 m² 94 985 € 1 727 €

41 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 81 m² 133 974 € 1 654 €

39 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 58 m² 110 026 € 1 897 €

39 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 68 m² 154 972 € 2 279 €

37 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 68 m² 144 976 € 2 132 €

41 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 81 m² 200 880 € 2 480 €

41 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 68 m² 130 016 € 1 912 €

41 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 68 m² 90 032 € 1 324 €

41 RUE LOUVART DE PONTLEVOYE 81 m² 132 516 € 1 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 2 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pablo Neruda

Fourchette courante2 651 – 3 922 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pablo Neruda ↗

ZAC Saint-Laurent

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-8 %

Voir ZAC Saint-Laurent ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département0 %

Rendement brut6.8 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Pablo Neruda51 ventes depuis 2014 · 2 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Laurent164 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Pablo Neruda à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Pablo Neruda a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 71 m² à 217 500 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Neruda ?

Oui : 3 063 €/m² contre 2 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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