73 Cd 41, La Possession
Vendu 260 000 € (2 737 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741910 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Cd 41, 97419 La Possessioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 73 Cd 41
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Cd 412 496 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Camp Magloire2 548 €/m² 261 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %La Possession2 674 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession →
LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 78 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BK0216CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue
Cd 41, numéro par numéro
40 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1+60 %4 001 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
n° 73VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²3 ventes · dernière 2025
CD 41MÉDIANE DE LA RUE 2 496 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %2 093 €/m²Appt 43 m² · 75 ventes · 2026n° 50 T+50 %3 750 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 100+32 %3 304 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022n° 106 B+35 %3 365 €/m²Maison 159 m² · vendu 2019n° 120 T+40 %3 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026n° 122 B+23 %3 075 €/m²Appt 83 m² · vendu 2020n° 122 A+24 %3 086 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 140 C+12 %2 804 €/m²Maison 168 m² · 3 ventes · 2024n° 150+89 %4 717 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023n° 160+20 %3 006 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2022n° 162−26 %1 856 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 40 adresses vendues Cd 41 →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 628 €
4 080 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
PETITE RAVINE DES LATANIER
43 m²
109 005 €
2 535 €
PETITE RAVINE DES LATANIER
43 m²
109 994 €
2 558 €
PETITE RAVINE DES LATANIER
59 m²
223 610 €
3 790 €
PETITE RAVINE DES LATANIER
43 m²
89 010 €
2 070 €
PETITE RAVINE DES LATANIER
43 m²
116 487 €
2 709 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 4 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 688 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Le Camp Magloire
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Camp Magloire ↗Département 97
Rang de la commune26ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 73 ?
LA RUECd 41186 ventes depuis 2014 · 2 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Camp Magloire261 ventes · 2 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Camp Magloire261 ventes · 2 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 73 Cd 41 à La Possession ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 73 Cd 41 a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 95 m² à 260 000 €, soit 2 737 €/m².
Est-ce cher pour Cd 41 ?
Oui : 2 737 €/m² contre 2 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de La Possession.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI