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France › La Possession › Le Camp Magloire › Cd 41 › n° 73

73 Cd 41, La Possession

Vendu 260 000 € (2 737 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741911 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Cd 412 463 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Camp Magloire2 527 €/m² 251 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %La Possession2 698 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Cd 41

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 474 € À 2 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 73 · Appartement · 5 p. 11/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €
11/01/2024 n° 73 · Appartement · 5 p. 11/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €
20/01/2023 n° 73 · Appartement · 5 p. 20/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 814 € 3 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 CD 41 95 m² 260 015 € 2 737 €
73 CD 41 95 m² 247 000 € 2 600 €
73 CD 41 95 m² 235 030 € 2 474 €
PETITE RAVINE DES LATANIER 27 m² 77 004 € 2 852 €
6 CD 41 43 m² 101 652 € 2 364 €
6 CD 41 43 m² 112 015 € 2 605 €
6 CD 41 43 m² 112 015 € 2 605 €
6 CD 41 27 m² 80 244 € 2 972 €
6 CD 41 43 m² 84 495 € 1 965 €
6 CD 41 43 m² 142 416 € 3 312 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Départemental 41
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Départemental 41 ↗
Le Camp Magloire
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Camp Magloire ↗
La Possession
Tendance 3 ans+20 %
vs département-2 %
Rendement brut7.2 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune24ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUECd 41140 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Camp Magloire251 ventes · 2 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 2 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Cd 41 a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 95 m² à 260 000 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Oui : 2 737 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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