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France › La Garde › Le Pouverel › Rue Jacques Prevert › n° 156

156 Rue Jacques Prevert, La Garde

Vendu 88 000 € (4 400 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1300 · CP 8313025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1564 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Jacques Prevert3 519 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Le Pouverel2 902 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %La Garde3 094 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1300
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 861 € À 6 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 156 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €
12/09/2023 n° 156 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €
14/12/2022 n° 156 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 400 €6 420 €/m² 6 420 €
02/12/2019 n° 156 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 642 €5 282 €/m² 5 282 €
29/10/2019 n° 156 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €
10/06/2016 n° 156 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 100 €4 165 €/m² 4 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 150n° 158 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 149+0 %3 505 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 379−13 %3 073 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 397+37 %4 811 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 3 519 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 150−14 %3 019 €/m²Appt 75 m² · 27 ventes · 2025
n° 156VOUS ÊTES ICI4 400 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 158+41 %4 979 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023n° 208+74 %6 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 248+48 %5 192 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 296−25 %2 655 €/m²Maison 113 m² · vendu 2026n° 306+10 %3 866 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 426 € 4 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE JACQUES PREVERT 75 m² 258 975 € 3 453 €
149 RUE JACQUES PREVERT 53 m² 247 987 € 4 679 €
149 RUE JACQUES PREVERT 68 m² 175 032 € 2 574 €
71 IMP DES FAUVETTES 80 m² 114 080 € 1 426 €
43 IMP DES ROSSIGNOLS 95 m² 450 015 € 4 737 €
299 AV ABEL GANCE 85 m² 359 975 € 4 235 €
116 RUE ALPHONSE DAUDET 170 m² 425 000 € 2 500 €
116 RUE ALPHONSE DAUDET 100 m² 172 000 € 1 720 €
116 RUE ALPHONSE DAUDET 87 m² 244 992 € 2 816 €
9001 IMM LE SEZIO 55 m² 154 990 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Prévert
Fourchette courante3 511 – 4 609 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Prévert ↗
Le Pouverel
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Pouverel ↗
La Garde
Tendance 3 ans+5 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue Jacques Prevert45 ventes depuis 2014 · 3 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pouverel594 ventes · 2 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue Jacques Prevert à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 20 m² à 88 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 4 400 €/m² contre 3 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +19 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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