CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Flèche › Sainte-Colombe-Monnerie › Rue Pasteur › n° 55

55 Rue Pasteur, La Flèche

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7220021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Pasteur1 404 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Sainte-Colombe-Monnerie1 320 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %La Flèche1 595 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 111 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2014 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2014 n° 55 · Maison · 4 p. 14/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
596 € 3 085 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD DE LA REPUBLIQUE 95 m² 146 965 € 1 547 €
34 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 148 000 € 1 480 €
36 RUE PASTEUR 50 m² 127 200 € 2 544 €
47 RUE PASTEUR 71 m² 92 158 € 1 298 €
45 RUE PASTEUR 47 m² 144 995 € 3 085 €
65 AV D ESTOURNELLES DE CONSTANT 53 m² 115 010 € 2 170 €
2 RUE SAINTE COLOMBE 74 m² 72 964 € 986 €
61 AV D ESTOURNELLES DE CONSTANT 104 m² 199 992 € 1 923 €
41 RUE PASTEUR 88 m² 145 024 € 1 648 €
72 RUE SAINT LOUIS 93 m² 91 977 € 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 259 – 1 950 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Sainte-Colombe-Monnerie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sainte-Colombe-Monnerie ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+2 %
Rendement brut5.8 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Colombe-Monnerie456 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Pasteur à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2014, maison de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +3 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien