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France › La Flèche › Sainte-Colombe-Monnerie › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, La Flèche

Vendu 127 200 € (2 544 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7220081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 680 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Pasteur1 404 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Sainte-Colombe-Monnerie1 320 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %La Flèche1 587 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2022 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 680 € À 2 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2022 n° 36 · Maison · 2 p. 24/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 127 200 €2 544 €/m² 2 544 €
27/08/2019 n° 36 · Maison · 2 p. 27/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
640 € 3 085 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE PASTEUR 47 m² 144 995 € 3 085 €
47 RUE PASTEUR 71 m² 92 158 € 1 298 €
41 RUE PASTEUR 88 m² 145 024 € 1 648 €
34 RUE PASTEUR 75 m² 48 000 € 640 €
37 RUE PASTEUR 64 m² 89 984 € 1 406 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 95 m² 146 965 € 1 547 €
33 AV D ESTOURNELLES DE CONSTANT 69 m² 92 529 € 1 341 €
34 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 148 000 € 1 480 €
61 AV D ESTOURNELLES DE CONSTANT 104 m² 199 992 € 1 923 €
20 RUE PASTEUR 88 m² 143 088 € 1 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 259 – 1 950 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Sainte-Colombe-Monnerie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sainte-Colombe-Monnerie ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Colombe-Monnerie456 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, maison de 50 m² à 127 200 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 544 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +55 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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