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France › La Ciotat › Centre Ville › Avenue Gery › n° 82

82 Avenue Gery, La Ciotat

Vendu 400 000 € (4 301 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 136002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 657 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Gery4 228 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville3 333 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %La Ciotat4 304 €/m² 9 442 ventesPrix à La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 159 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 301 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 329 € À 5 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 82 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €
25/07/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 407 437 €5 581 €/m² 5 581 €
10/11/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €
20/07/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €
11/02/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 389 000 €4 228 €/m² 4 228 €
02/06/2020 n° 82 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 510 €3 843 €/m² 3 843 €
24/07/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €
17/05/2017 n° 82 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €
29/06/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Gery, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62n° 96 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 117−6 %3 983 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020
AVENUE GERYMÉDIANE DE LA RUE 4 228 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22+117 %9 188 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 44+3 %4 363 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025n° 62−21 %3 333 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023
n° 82VOUS ÊTES ICI3 657 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 96−24 %3 208 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 5 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV GERY 60 m² 265 020 € 4 417 €
62 AV GERY 60 m² 160 020 € 2 667 €
62 AV GERY 75 m² 299 025 € 3 987 €
62 AV GERY 90 m² 299 970 € 3 333 €
8 PL EVARISTE GRAS 45 m² 180 000 € 4 000 €
8 PL EVARISTE GRAS 50 m² 255 000 € 5 100 €
8 PL EVARISTE GRAS 42 m² 79 506 € 1 893 €
44 AV GERY 75 m² 338 025 € 4 507 €
44 AV GERY 64 m² 282 496 € 4 414 €
44 AV GERY 80 m² 349 040 € 4 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gery
Fourchette courante3 651 – 4 698 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gery ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
La Ciotat
Tendance 3 ans+6 %
vs département+33 %
Rendement brut4.9 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 541 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue Gery27 ventes depuis 2014 · 4 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 359 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Ciotat9 442 ventes · 4 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue Gery à La Ciotat ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue Gery a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 93 m² à 400 000 €, soit 4 301 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gery ?

Oui : 4 301 €/m² contre 4 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de La Ciotat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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