France › La Celle › Saint Esprit › n° 5

5 Saint Esprit, La Celle

Vendu 339 500 € (3 296 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 831700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Saint Esprit3 296 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %La Celle3 326 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1884 + 0B1887 + 0B1888

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN791 m²

Dernière vente : 3 296 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Saint Esprit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/05/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 03/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 339 500 €3 296 €/m² 3 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Esprit, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 359 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 296 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 359−4 %3 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 5001−3 %3 204 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 5235−17 %2 721 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 5295−48 %1 722 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021 n° 5315+25 %4 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 5323−18 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 5369−25 %2 488 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2018 n° 5417−47 %1 745 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

SAINT ESPRITMÉDIANE DE LA RUE 3 296 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5404−1 %3 263 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2022 n° 5446+2 %3 346 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 5478−4 %3 170 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 5502−29 %2 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Saint Esprit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 299 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5446 SAINT ESPRIT 79 m² 301 859 € 3 821 €

5315 SAINT ESPRIT 68 m² 280 024 € 4 118 €

5001 SAINT ESPRIT 85 m² 324 700 € 3 820 €

5417 SAINT ESPRIT 130 m² 226 850 € 1 745 €

9010 LES FONTAITES 84 m² 286 020 € 3 405 €

5478 SAINT ESPRIT 88 m² 278 960 € 3 170 €

5404 SAINT ESPRIT 97 m² 417 003 € 4 299 €

5223 LE VILLAGE 56 m² 87 024 € 1 554 €

5178 RUE DU CUBERT 87 m² 167 040 € 1 920 €

5169 RUE DU CUBERT 101 m² 162 610 € 1 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Saint Esprit

Fourchette courante3 176 – 3 903 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Saint Esprit ↗

La Celle

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

Voir La Celle ↗

Var

Rang de la commune85ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 222 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESaint Esprit19 ventes depuis 2014 · 3 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Saint Esprit à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Saint Esprit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 103 m² à 339 500 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Saint Esprit ?

Oui : 3 296 €/m² contre 3 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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