France › La Celle › Saint Esprit › n° 359

359 Saint Esprit, La Celle

Vendu 260 000 € (3 171 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 831704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3593 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Saint Esprit3 296 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %La Celle3 339 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0B2538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN512 m²

Dernière vente : 3 171 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 359 Saint Esprit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/12/2023 n° 359 · Maison · 4 p. 07/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Esprit, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 5001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 296 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022

n° 359VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5001−3 %3 204 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 5235−17 %2 721 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 5295−48 %1 722 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021 n° 5315+25 %4 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 5323−18 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 5369−25 %2 488 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2018 n° 5417−47 %1 745 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

SAINT ESPRITMÉDIANE DE LA RUE 3 296 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5404−1 %3 263 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2022 n° 5446+2 %3 346 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 5478−4 %3 170 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 5502−29 %2 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Saint Esprit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 745 € 4 683 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5005 LES FONTAITES 71 m² 239 980 € 3 380 €

2 F SERRE BOURREOU 90 m² 269 010 € 2 989 €

182 LES FONTAITES 91 m² 317 044 € 3 484 €

2 F SERRE BOURREOU 130 m² 369 980 € 2 846 €

5004 LES FONTAITES 71 m² 332 493 € 4 683 €

5404 SAINT ESPRIT 97 m² 417 003 € 4 299 €

62 CHE DE BANARI 107 m² 371 397 € 3 471 €

5001 SAINT ESPRIT 85 m² 324 700 € 3 820 €

5000 SERRE BOURREOU 80 m² 247 920 € 3 099 €

44 LA PLATRIERE 73 m² 240 024 € 3 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Saint Esprit

Fourchette courante3 176 – 3 903 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Saint Esprit ↗

La Celle

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut3.8 %

Voir La Celle ↗

Var

Rang de la commune85ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 359 ?

LA RUESaint Esprit19 ventes depuis 2014 · 3 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 359 Saint Esprit à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 359 Saint Esprit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, maison de 82 m² à 260 000 €, soit 3 171 €/m².

Est-ce cher pour Saint Esprit ?

Non : 3 171 €/m² contre 3 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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