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France › La Celle › Saint Esprit › n° 5404

5404 Saint Esprit, La Celle

Vendu 417 000 € (4 299 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8317030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54042 227 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Saint Esprit3 296 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %La Celle3 344 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1652 + 0B1653
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 916 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 299 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5404 Saint Esprit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 227 € À 4 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2022 n° 5404 · Maison · 3 p. 27/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 417 000 €4 299 €/m² 4 299 €
22/12/2017 n° 5404 · Maison · 3 p. 22/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
991 € 4 683 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 SAINT ESPRIT 85 m² 324 700 € 3 820 €
5315 SAINT ESPRIT 68 m² 280 024 € 4 118 €
5446 SAINT ESPRIT 79 m² 301 859 € 3 821 €
5417 SAINT ESPRIT 130 m² 226 850 € 1 745 €
5478 SAINT ESPRIT 88 m² 278 960 € 3 170 €
5 SAINT ESPRIT 103 m² 339 488 € 3 296 €
5005 LES FONTAITES 71 m² 239 980 € 3 380 €
359 SAINT ESPRIT 82 m² 260 022 € 3 171 €
182 LES FONTAITES 91 m² 317 044 € 3 484 €
9010 LES FONTAITES 84 m² 286 020 € 3 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Saint Esprit
Fourchette courante3 176 – 3 903 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Saint Esprit ↗
La Celle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut3.8 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune85ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5404 ?

LA RUESaint Esprit19 ventes depuis 2014 · 3 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 5404Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5404 Saint Esprit à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5404 Saint Esprit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, maison de 97 m² à 417 000 €, soit 4 299 €/m².

Est-ce cher pour Saint Esprit ?

Oui : 4 299 €/m² contre 3 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +25 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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